Реконструкция и ремонт отопления и котельной в частном доме

Многие домовладельцы обращаются в фирму с просьбой отремонтировать существующую систему отопления и довести её до рабочего состояния. Многие живут и терпят постоянные проблемы с отоплением несколько лет, а другие, купив готовый дом с инженерными коммуникациями, сразу стремятся все переделать. Частичная реконструкция или доработка старой системы отопления – это неблагодарное занятие. Правильно рассчитанная система отопления работает четко и безотказно, но не допускает существенных изменений без пересчета всей системы заново. Поэтому зачастую при рассмотрении таких заказов финальным решением является полная замена существующей системы. Это происходит не потому, что фирма хочет побольше заработать, а потому что никто не даст гарантию на работу системы при существенном вмешательстве в неё без возможности полного расчета проекта.

Ниже приведены несколько примеров подобных реконструкции и ремонта отопления и котельных частных домов.

Реконструкция системы отопления и котельной деревянного частного дома.

Деревянный дом площадью примерно 200 м2. Система отопления работала 7 лет. Не все радиаторы нагревались до нужной температуры, водяные "тёплые полы" местами не работали, в проложенных в полах трубопроводах появились течи, температура подающегося в систему теплоносителя в котельной не регулировалась.

До реконструкции	После реконструкции
Водяной радиатор отопления явно не работает, на него повесили электрический.	Были пересчитаны необходимые мощности радиаторов. Трубы заменены и проложены в соответствии с новым проектом.
Радиатор отопления с нижним подключением подключен и снизу, и сбоку.	Радиаторы подключены подобающим образом.
Некоторые соединения в коллекторе негерметичны, видны подтеки.	Разводка системы отопления выполнена заново трубопроводами из сшитого полиэтилена TECEflex с надежными пресс-соединениями. Добавлена запорная арматура.
После вскрытия полов обнаружены хаотично проложенные трубы отопления без теплоизоляции, в некоторых местах видны течи.	Новые трубы проложены в теплоизоляции, аккуратно закреплены и зашиты фанерой. Схема разводки системы отопления изменена на друхтрубную.
Схема разводки системы отопления однотрубная - радиаторы соединены в одну "гирлянду", в следствие чего наиболее удаленные от котельной радиаторы не нагревались до необходимой температуры.	В котельной полностью заменена обвязка котла: добавлено автоматическое управление контуром "тёплых полов" и ручное управление контуром радиаторного отопления.

Монтаж новой котельной в частном доме 400 м².

Котельная общей мощностью около 55 кВт, срок службы не известен. Котел вышел из строя. Многие соединения трубопроводов в котельной негерметичны.

До реконструкции	После реконструкции
Котельная находится на цокольном этаже частного дома без отдельного входа с улицы, поэтому занести и смонтировать новый напольный чугунный котел непросто.	Принято решение полностью переоборудовать котельную, установив два настенных котла общей мощностью 56 кВт. Появилась возможность отремонтировать помещение и сэкономить полезное пространство в цокольном этаже загородного дома.
Система очистки воды из скважины требует полной замены.	Новая система очистки воды в загородном доме.

Реконструкция отопления, водоснабжения, канализации, котельной, очистки воды вслед за полной реконструкцией частного дома.

Дом площадью 450 м². После покупки дома новый владелец перестраивает здание - увеличивается количество и площадь этажей, меняется высота и количество окон, появляются новые потребители тепла.

До реконструкции	После реконструкции
Старый газовый котел, оборудованный панелью управления с ручным регулированием.	Установлен газовый наддувный котел бóльшей мощности, оснащенный автоматической контрольной панелью с возможностью погодозависимого регулирования отопления.
В котельной обвязка котла была выполнена полипропиленовыми трубами, разведены контур радиаторного отопления и контур "тёплого пола".	Обвязка котла выполнена медью, разводка контуров - трубами из сшитого полиэтилена. Существенно увеличено количество отопительных контуров.
Радиаторы подключены без использования запорной арматуры.	Согласно дизайн-проекта панельные радиаторы заменены на трубчатые и подключены с запорной арматурой.
Дизайн и планировка некоторых помещений была изменена.	В комнате увеличена высота окон, уменьшено их количество. Новые радиаторы подобраны с учетом изменившихся теплопотерь и возможности размещения около окон.

Специалисты компании "ПрофиТерм" проводят работы по реконструкции систем отопления, котельных и систем химводоподготовки в загородных домах. Сначала существующая система изучается инженером на предмет возможности ремонта, даются рекомендации по её ремонту. После этого клиент выбирает: менять систему целиком, либо пытаться частично её отремонтировать. Обычно в случае, если необходимо подобное серьезное вмешательство, частичный ремонт не гарантирует правильность дальнейшей работы системы.