Реконструкция внутренних инженерных систем

Многие домовладельцы обращаются в фирму с просьбой отремонтировать существующую систему отопления и довести её до рабочего состояния. Многие живут и терпят постоянные проблемы с отоплением несколько лет, а другие, купив готовый дом с инженерными коммуникациями, сразу стремятся все переделать. Частичная реконструкция или доработка старой системы отопления – это неблагодарное занятие. Правильно рассчитанная система отопления работает четко и безотказно, но не допускает существенных изменений без пересчета всей системы. Поэтому зачастую при рассмотрении таких заказов финальным решением является полная замена существующей системы.

Ниже приведены несколько примеров подобной замены инженерных систем.

Реконструкция системы отопления и котельной.

Деревянный дом площадью примерно 200 м2. Система отопления работала 7 лет. Не везде радиаторы нагревались до нужной температуры, гидравлические "тёплые полы" местами не работали, в проложенных в полах трубопроводах появились течи, температура подающегося в систему теплоносителя в котельной не регулировалась.

До реконструкции После реконструкции
Водяной радиатор явно не работает, на него повесили электрический.
Были пересчитаны необходимые мощности радиаторов. Трубы заменены и проложены в соответствии с новым проектом.
Радиатор с нижним подключением подключен и снизу, и сбоку.
Радиаторы подключены подобающим образом.
Некоторые соединения в коллекторе негерметичны.
Разводка системы отопления выполнена заново трубопроводами из сшитого полиэтилена TECEflex с надежными пресс-соединениями.
После вскрытия полов. Хаотично проложенные трубы без теплоизоляции, в некоторых местах обнаружились течи.
Новые трубы проложены в теплоизоляции, аккуратно закреплены и зашиты фанерой. Схема разводки системы отопления изменена на друхтрубную.
Схема разводки системы отопления однотрубная - радиаторы соединены в одну "гирлянду", в следствие чего наиболее удаленные от котельной радиаторы не нагревались до необходимой температуры.
В котельной полностью заменена обвязка котла: добавлено автоматическое управление контуром "тёплых полов" и ручное управление контуром радиаторного отопления.

Реконструкция котельной.

Котельная общей мощностью около 55 кВт, срок службы не установлен. Котел вышел из строя. Многие соединения трубопроводов в котельной негерметичны.

До реконструкции После реконструкции
Котельная находится на цокольном этаже, поэтому занести и смонтировать новый напольный котел непросто.
Принято решение полностью переоборудовать котельную, установив два настенных котла общей мощностью 56 кВт. Появилась возможность отремонтировать помещение и сэкономить полезное пространство.
Система очистки воды требует полной замены.
Новая система химводоподготовки.

Реконструкция систем вслед за перепланировкой дома.

Дом площадью 450 м2. После покупки новый владелец перестраивает здание - увеличивается количество и площадь этажей, меняется высота и количество окон, появляются новые потребители тепла.

До реконструкции После реконструкции
Старый котел, оборудованный панелью управления с ручным регулированием.
Установлен котел бóльшей мощности, оснащенный автоматической контрольной панелью с возможностью погодозависимого регулирования.
В котельной обвязка котла была выполнена полипропиленовыми трубами, разведены контур радиаторного отопления и контур "тёплого пола".
Обвязка котла выполнена медью, разводка контуров - трубами из сшитого полиэтилена. Существенно увеличено количество отопительных контуров.
Радиаторы подключены без использования запорной арматуры.
Согласно дизайн-проекта панельные радиаторы заменены на трубчатые и подключены с запорной арматурой.
Дизайн некоторых помещений будет изменен.
В комнате увеличена высота окон, уменьшено их количество. Новые радиаторы подобраны с учетом изменившихся теплопотерь и возможности размещения около окон.

Специалисты компании "ПрофиТерм" проводят работы по реконструкции систем отопления, котельных и систем химводоподготовки. Сначала существующая система изучается инженером на предмет возможности ремонта, даются рекомендации по её ремонту. После этого клиент выбирает: менять систему целиком, либо пытаться частично её отремонтировать. Обычно в случае, если необходимо подобное серьезное вмешательство, частичный ремонт не гарантирует правильность дальнейшей работы системы.

Ваши вопросы и комментарии, касающиеся данной статьи, можете отправлять на электронную почту info@profitherm.ru